живите за городом, как в квартире, только лучше 

 строим по финской технологии
гарантия -100 лет

Комфорт и уют

Оплата в рассрочку до 15 лет

Надежность и красота

Строительство
за 30 дней

живите за городом, как в квартире, только лучше. В НАШИХ ДОМАХ ЕСТЬ ВСЕ

вода, электричество, канализация, 
+ свой двор, парковка и сад, коммунальные платежи
- 5500 р. в месяц

"OMAKULMA-120". Площадь - 188,9 m2
Цена- 3 990 000 руб.
ДОМ- КВАРТИРА на своем участке 

Уютный дом с мансардой, кабинетом или гостевой комнатой, кухней гостиной 37,8 м2 с выходом на террасу на первом этаже.
На втором этаже 3 спальни.

Проект №1

"OmaKulma-120" 

Площадь - 188,9 m2 
Первый этаж -114 m2
Мансарда -74,9 m2
Срок строительства - 30 дней 

 
Стоимость 
3 990 000 руб. при 100% оплате 
4 450 000 руб. Рассрочка на 7,5 лет
1 197 000 руб. Первый взнос - 30%
36 110 руб. Ежемесячный платеж

Комплектация 

Фундамент
Стены
Утепления
Панорамные окна
Входная дверь
Перекрытие
Внутренние перегородки 1-й этаж
Подготовка под чистовую отделку
Инженерные системы
Автономная канализация
Котел


"OMAKULMA-100" Площадь - 155,8 m2.
Цена - 3 345 000 руб. 
ДОМ- КВАРТИРА НА СВОЕМ УЧАСТКЕ 

Аккуратный небольшой одноэтажный дом с мансардой и кухней со стороны сада, дом с тремя спальнями, кабинетом, кухней - гостиной 32,9 м2

Проект №2

"OmaKulma-100" 

Площадь - 155,8 m2
Первый этаж -95,6 m2
Мансарда -59,8 m2
Срок строительства - 30 дней


Стоимость
3 345 000 руб. при 100% оплате
3 722 000 руб. Рассрочка на 7,5 лет
1 003 800 руб. Первый взнос - 30%
30 450 руб. Ежемесячный платеж

Что входит в комплектацию
Фундамент
Стены
Утепления
Панорамные окна
Входная дверь
Перекрытие
Внутренние перегородки 1-й этаж
Подготовка под чистовую отделку
Инженерные системы
Автономная канализация
Котел


"OMAKULMA-80" Площадь - 124,1 m2
Цена -2 755 000 руб.
ДОМ- КВАРТИРА на своем участке 

Комфортный одноэтажный дом с мансардой и оригинальным оформлением террас . В данном доме 5 спален,  кабинет, кухня - гостиная 19,4 метра где разместиться вся семья

Проект №3

"OmaKulma-80" 

Площадь - 124,1 m2
Первый этаж -78,6 m2
Мансарда -47,5 m2
Срок строительства - 30 дней


Стоимость
2 755 000 руб. при 100% оплате
3 078 000 руб. Рассрочка на 7,5 лет
825 500 руб. Первый взнос - 30%
25 500 руб. Ежемесячный платеж



Что входит в комплектацию
Фундамент
Стены
Утепления
Панорамные окна
Входная дверь
Перекрытие
Внутренние перегородки 1-й этаж Подготовка под чистовую отделку
Инженерные системы
Автономная канализация 
Котел


"OMAKULMA-60" Площадь - 88,8 m2
Цена - 2 150 000 руб.
ДОМ- КВАРТИРА НА СВОЕМ УЧАСТКЕ 

Комфортный одноэтажный дом с мансардой и оригинальным оформлением. В данном доме 4 спальни и кухня гостиная 22,0 m2, где разместиться вся семья.

Проект №4

"OmaKulma-60" 

Площадь - 88,8 m2
Первый этаж - 61,2 m2
Мансарда -27,6 m2
Срок строительства - 30 дней


Стоимость
2 150 000 руб. при 100% оплате
2 450 000 руб. Рассрочка на 7,5 лет
642 700 руб. Первый взнос - 30%
19 850 руб. Ежемесячный платеж


Что входит в комплектацию
Фундамент
Стены
Утепления
Панорамные окна
Входная дверь
Перекрытие
Внутренние перегородки 1-й этаж
Подготовка под чистовую отделку
Инженерные системы
Автономная канализация
Котел
Электрика 


НАШИ УСЛУГИ 

 как приобрести дом 

Мы собрали уникальный комплекс услуг для решения жилищного вопроса: проектирование, подбор участка, строительство, дизайн, отделка, комплектация, ландшафт и многое другое. Все для комфорта и достойного решения жилищного вопроса. 

1 Выбирайте проект дома 

Вы можете выбрать проект из нашего каталога и обсудить детали комплектации дома

2 Выбирайте земельный участок в любом районе или стройте на своем

Вы можете строить на своем участке или выбрать участок с нашей помощью в любом районе  

Более 2 800 участков в базе

3 выбирайте форму оплаты и график рассрочки 

График платежей и срок рассрочки Вы выбираете сами 

Аванс - от 30%;
Рассрочка до 15 лет;
Ставка - 3%.


Можно оформить ипотеку от ПАО "Сбербанк" - заселение - 2 месяца

4 Заезжайте в свой дом и наслаждайтесь 

Срок ожидания заселения составляет от 6 месяцев. За этот период, мы согласуем детали проекта, подготовим домокомплект и начнем сборку Вашего дома. 

5 Внесите земельный сертификат 

Для приобретения земельного участка, вы можете использовать государственную субсидию

6 Оплатите сертификатом на материнский капитал 

Вы можете внести часть средств сертификатом на материнский капитал

7 Сдайте свое жилье в зачет trade-in

Когда Вы заедете в свой новый дом, мы можем принять в зачет Вашу квартиру 

8 Рекомендуйте нас своим друзьям 

Мы знаем, что Вам понравится наше финское качество и Вы сможете рекомендовать нас своим друзьям и знакомым

ЖИТЬ ЗА ГОРОДОМ В СВОЕМ ДОМЕ

Загородный дом дорого обслуживать, дешевле жить в квартире -это МИФ. В нашем доме комфортно и уютно, как в городской квартире со всеми коммуникациями, плюс парковка, сад и свежий воздух. Я сам живу в загородном доме и нахожу в этом только положительные моменты. Ежемесячное обслуживание дома со всеми коммуникациями обходится в среднем в 5 500 р.

Дом из TERMO-Бетона - энергоэффективный дом – это строительное сооружение, функции инженерных систем и конструкций которого обеспечивают наиболее оптимальный внутренний микроклимат с учётом экономии энергопотреблении. Энергоэффективный дом/коттедж обеспечивает необходимый круглогодичный комфорт, особенно в морозы, благодаря своей способности сохранять дневное тепло или в жару — давая ночную прохладу. Плюс ко всему, существенная экономия энергоресурсов позволяет сохранять окружающую среду и бережёт Ваши финансовые расходы. Самое главное, что строительство дома занимает до 30 дней.

Наружные монолитные стены — это быстровозводимые железобетонные панели, произведенные в заводских условиях, толщиной 310 мм, состоящие из трёх слоёв: самонесущий внутренний слой армированного бетона толщиной 100 мм, утеплитель — базальтовая вата общей толщиной 150 мм, наружный защитный слой армированного бетона толщиной 60 мм. Вы получаете максимально утеплённые стены: в нашем климатическом поясе для круглогодичного проживания достаточно толщины  150 мм наружного утепления, вне зависимости от типа стенового материала. В нашем производстве мы применяем современные строительные технологии, позволяющие сохранять, практически без потерь, тепловую энергию внутри дома.

Гарантия на наши работы -100 лет. 

С Уважением,
Руководитель проекта, Константин Пороцкий 

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ
ДО 15 МАЯ 2019 ГОДА

12
Дни
01
Часы
52
Минуты
52
Секунды 

ОСТАВЬТЕ КОНТАКТЫ, МЫ РАССКАЖЕМ ВАМ ПОДРОБНОСТИ

МЫ ПОДБЕРЕМ ДЛЯ ВАС ДОМ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

стандартная комплектация включает все, что нужно 

каждый дом оборудован, КАК КВАРТИРА, ЕСТЬ ВСЕ, ЧТО необходиМО для жизни 

Вы можете выбрать готовый проект или спроектировать свой дом заново! 

ФУНДАМЕНТ 

Монолитный, ленточный
Заводская ЖБ плита 180 мм
Плита монолитная ж/б 250 мм
Закладные под инженерные коммуникации (электрика; канализация; водоснабжение)

СТЕНЫ 

Внешние - 3-х слойная заводская панель
Внутренние - 100 мм заводская ЖБ панель
Перекрытие -  заводская ЖБ плита 180 мм
Лестница- однопролетная, строительная

Кровля 

Стропильная система -  200х50 мм.
Огне и био защита
Система обрешетки / Контробрешетки
Паро-гидроизоляция 
Утеплитель - 200 мм Rockwool (Финляндия)
Подшив свесов и карнизов
Водосточная система
Металлочерепица 

панорамные окна rehau 

Окна - ПВХ
Профиль - 60 мм Rehau
Стеклопакет - 2-х камерный (3 стекла)
Подоконник - ПВХ, отлив
Цвет - Золотой дуб

инженерные системы 

Закладные под коммуникации
Водоснабжение, отопление, канализация
Теплый гидравлический пол
Автономная канализация 
Электрокотел 
Бойлер

ЗАКАЗАТЬ Дополнительно 

Чистовая отделка 
Мебель
Дизайн-проект
Навес для машины
Терасса
Остекление террасы (Теплое/холодное)
Сантехника
Лестница (бетон/дерево/дуб/сосна)
Перекрытия (бетон/дерево)
Подключение Газ
Увеличение мощности по электричеству
Входная дверь
Благоустройство двора
Установка камина

Передовые экологичные технологии

финская Технология строительства
ECO- PRODUCTION

Технология строительства панельно-каркасных домов,интенсивно развивающаяся в нашей стране, предъявляет качественно новый уровень требований к технологии производства железобетонных изделий. Одним из главных показателей качества плоских панелей является высокое качество поверхности, не требующее дальнейшей доработки. 

ECO - Технологичное  ПРОИЗВОДСТВО 

Производство панелей осуществляется методом литья бетона в предустановленный опалубочный каркас на наклоняемых горизонтальных формовочных вибростолах, либо в кассетных машинах для изготовления плоских панелей.

На заводе установлены 32 наклоняемых вибро-стола и 4 кассетные машины для изготовления плоских панелей финской фирмы RIMERA OY. Применение вибро-столов позволяет бетонному раствору равномерно распределяться по всей площади заливаемой формы, не допускает возникновения пустот и воздушных «карманов», при этом достигаются требуемые характеристики по содержанию воздуха в бетоне.

Бетон производится непосредственно на заводе в бетонно-смесительной установке, в которой установлено оборудование фирмы SKAKO. 

EURO - СТАНДАРТ, Идеальное качество

Каждое изделие выпускаемой продукции проходит 3-х ступенчатый контроль качества производства (Формовщик – Мастер – Менеджер по качеству).

Проводится постоянная проверка 100% производимых изделий на соответствие рабочим чертежам, ГОСТам РФ, стандартам ЕС, стандартам Финляндии и Швеции (при экспортных поставках) перед выпуском продукции на склад. Ежедневно предприятие проводит лабораторные испытания на соответствие требованиям государственных стандартов.

TERMO - Надежно, качественно

Технология строительства панельно-каркасных домов интенсивно развивающаяся в нашей стране, предъявляет качественно новый уровень требований к технологии производства железобетонных изделий. Одним из главных показателей качества плоских панелей является высокое качество поверхности, не требующее дальнейшей доработки.

Системы бесшовных фасадов «ВиаКон Производство»- Изолирующий материал уже установлен, нет необходимости монтировать изоляцию на стройплощадке
Предусмотрена возможность оставить изделия при минусовой температуре на стройплощадке (без штукатурки)
Поверхность идеально ровная и готова к нанесению штукатурки. Толщина изоляции 160-450 мм

Огромный выбор для архитектурных решений. Надежность при воздействии различных внешних факторов. 
Простота в уходе.

О ПРОИЗВОДСТВЕ 

СОБСТВЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО ЗАМКНУТОГО ЦИКЛА
ФИНСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, ЭКСПЕРТНОЕ КАЧЕСТВО. ЛАБОРАТОРИЯ ДЛЯ ИСПЫТАНИЯ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ. РЕГУЛЯРНАЯ ПРОВЕРКА КАЧЕСТВА. ПРОЗРАЧНОЕ ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И ФИКСИРОВАНННАЯ ЦЕНА

ПРО МЕНЕДЖМЕНТ

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР, ИНЖЕНЕР ОТК И АРХИТЕКТОР
К КАЖДОМУ ПРОЕКТУ ПРИКРЕПЛЯЮТСЯ 3 СПЕЦИАЛИСТА, КОТОРЫЕ НА ПРОТЯЖЕНИИ РАБОТ АССИСТИРУЮТ И СОПРОВОЖДАЮТ ПОЖЕЛАНИЯ ЗАКАЗЧИКА, КОНТРОЛИРУЮТ КАЧЕСТВО РАБОТ, ВЕДУТ АВТОРСКИЙ НАДЗОР

КОНТРОЛЬ И НАДЗОР

МНОГОСТУПЕНЧАТАЯ СИСТЕМА КОНТРОЛЯ ВЕДЕНИЯ РАБОТ,
СИСТЕМА МОТИВАЦИИ ИНЖЕНЕРОВ KPI, ВНЕПЛАНОВЫЕ ВЫЕЗДЫ ЭКСПЕРТА, ВИДЕОСЪЕМКА ОБЪЕКТОВ, ЕЖЕДНЕВНАЯ ФОТОФИКСАЦИЯ, ОФОРМЛЕНИЕ КОНТРОЛЬНОГО ЖУРНАЛА РАБОТ, ЕЖЕНЕДЕЛЬНОЕ ОБУЧЕНИЕ

АРХИТЕКТУРА И СТРОИТЕЛЬСТВО

ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ АРХИТЕКТУРНОЕ И ПРОЕКТНОЕ БЮРО

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОТДЕЛ. ИНЖЕНЕРЫ, ЭКСПЕРТЫ ОТК, БРИГАДИРЫ И СТРОИТЕЛЬНЫЕ БРИГАДЫ С БОЛЬШИМ ОПЫТОМ. ГАРАНТИЯ ДО 15 ЛЕТ

АРХИТЕКТУРНАЯ мастерская 

дизайн интерьера на выбор

Вы можете выбрать готовый проект или спроектировать свой дом заново! 

о нас и наших партнерах 

МЫ -КОМАНДА профессионалов, любим свое дело,
Будьте вместе с нами

Мы собрали уникальную команду профессионалов: проектная группа, собственники земельных участков, генеральный подрядчик, завод- производитель и супер-команда менеджеров. Присоединяйтесь!

Оставьте нам заявку, мы подберем Вам индивидуальные условия рассрочки, составим график и представим все необходимые документы

Центр Безопакной Покупки Жилья 

Константин Пороцкий 

Директор 

pky@openznk.ru
Image Description

Виолетта Басина 

Директор по развитию 


bva@openzhk.ru
Image Description

Басин Аркадий 

Правовое регулирование 

baa@openzhnk.ru
Image Description

 Виктория Дубатовская 

Руководитель проекта 


dvn@openzhnk.ru

как все начиналось и кто мы 

ИСТОРИЯ СОЗДАНИЯ 

Наша Миссия - мы делаем покупку жилья простой и безопасной
Наша цель – обеспечить граждан доступным жильем

Центр Безопасной Покупки жилья основан в 2016 году

Мы предоставляем инновационные, качественные продукты, которые приносят пользу обществу и делают жизнь людей комфортной и безопасной. Наше видение - играть ведущую роль в обеспечении граждан доступным и комфортным жильем, а наших партнеров стабильно высокими объемами продаж. Однако мы признаем, что не можем достичь этого видения в одиночку. Мы понимаем, как наши усилия по обеспечению устойчивости зависят от поддержки и участия наших деловых партнеров по всей цепочке создания стоимости, в первую очередь наших застройщиков и клиентов, включая агентства недвижимости и частных риэлторов, работающих на рынке жилищного строительства. Мы сотрудничаем с ними, чтобы создать более устойчивую строительную отрасль и построить умный мир вместе.

С 2013 года экспертная группа комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Российского Союза Строителей, занимаемся вопросами долевого строительства, безопасностью покупки жилья для покупателей, поиском и разработкой механизмов расширения рынка сбыта для застройщиков и альтернативных ипотеке инструментов покупки жилья. За период в пять лет мы провели консультации более чем 8 500 граждан. Разработан стандарт проверки и аккредитации застройщика более чем по 90 параметрам. Эксперты нашего комитета входят в состав рабочей группы Минстрой по внесению изменений в ФЗ-214. Комитеты Торгово-Промышленной палаты РФ, Государственной Думы Федерального собрания РФ. Поправки, разработанные нашим комитетом, в части информационной открытости застройщика, полностью вошли в действующую редакцию закона. Мы знаем, что такое безопасность и как ее обеспечить покупателям. 

Добросовестный компании – действующие в строгом соответствии с Федеральным законодательством, открытые для общения с покупателями, государственными органами, общественными организациями и заинтересованными лицами, правдивые и справедливые при разрешении возникающих проблем. Это компании, которые дорожат своей профессиональной репутацией и добрым именем. Не боятся трудностей и открыто говорят о них, не боятся ответственности. Такие компании - ориентир и гордость российского строителя.

Аккредитация – это комплексная оценка документов и деятельности компании, желающей сотрудничать с Центр Безопасной Покупки Жилья, проверка на соответствие требованиям, стандартам, предусмотренным положением об аккредитации и присвоения статуса Аккредитованного партнера. Как правило процедура занимает до 7 дней.

Мы используем Европейскую модель финансирования, когда деньги перечисляются поэтапно, по мере строительства объекта, и окончательный расчет производим после ввода объекта в эксплуатацию. Устанавливается индивидуальный график. 

1. Первоначальный взнос от 10%;
2. Ежемесячные платежи по графику до ввода объекта в эксплуатацию 40-100%;
3. Окончательный расчет в размере 100% после ввода объекта в эксплуатацию. 

Основная задача обеспечить потребность людей в жилье и дать возможность семьям решить свой жилищный вопрос. Нашими клиентами являются:

1. Граждане, которые не рискуют покупать недвижимость на этапе строительства. (мы снижаем финансовые риски клиента на случай остановки строительства);

2. Инвесторы – кто покупают недвижимость с целью инвестиций, так как переплата при покупке путем накопления составляет в среднем 22% за весь период;
3. Граждане, которые не могут подтвердить свой официальный доход;
4.Граждане, которые по религиозным убеждениям не могут взять ипотеку;
5. Граждане других государств.

Покупка жилья с помощью системы накопления по закону "О жилищных накопительных кооперативах" от 30.12.2004 N 215-ФЗ от 2004 г.) соответсвует положениям Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Ориентирована на дополнительный сегмент рынка покупателей, ранее недоступный для застройщика и банковской системы.

наши контакты 

хотите жить в собственном доме уже в этом году?  

Дорогие друзья, на сайте нет полной информации. Оставьте нам Ваши контакты, мы перезвоним и ответим на все Ваши вопросы. И приглашаем в наш уютный офис на чашечку ароматного кофе с молоком и пирожным. 

ОСТАВЬТЕ НОМЕР ТЕЛЕФОНА И МЫ ПЕРЕЗВОНИМ 

Доставляем звонок в течении 5 минут

На все требуется время, даже на обработку заявки. Мы делаем это быстро - 5 минут :) 
__________________________________________________________________________________________________________________
 г. Калининград  Калининград, проспект Мира д. 136
 г. Омск ул. К. Либкнехта, д. 24, офис 8
г. Махачкала  ул. Буйнакского 107, помещение 7.
г.Москва,  ул.Шолохова, д.5, корп.2, ТЦ "Шолохов", офис 306